Форум ЖК Аннино Парк (ПИК)

Общий раздел => Строительство ЖК «Аннино Парк» => Тема начата: Агнец от 13 Декабрь 2016, 10:23:02

Название: Какие это будут дома
Отправлено: Агнец от 13 Декабрь 2016, 10:23:02
Что собой будут представлять дома в данном ЖК.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Попов от 16 Декабрь 2016, 09:58:21
Дома монолитные будут.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 05 Март 2017, 21:21:13
Строят монолит-кирпич.
Хорошие дома с плохой шумоизоляцией)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 22:29:46
"Что собой будут представлять дома в данном ЖК."
Ынтересно девки пляшут: было написано,что это форум купивших хату в аннино-парке.Получаеться товарищщщь купил хату,а потом стал узнавать шо купил)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 22:32:16
"Хорошие дома с плохой шумоизоляцией)"   Зато должны быть с плохой теплопроводностью
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:14:28
Да не, с теплопроводностью всё гуд, а вот шумка никакая) это я по впечатлению отнахождения в ЖК "Ярославский" (ПИК) пишу.. :)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:29:00
Может я неправильно написал,но я и хотел сказать,что монолит к-кирпич после  блочных домов и деревянных считаються теплыми зимой,холодными летом. Интересно,что в дду есть пункт о том что нельзя кондей ставить :)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:31:17
есть)
Отдельный пункт о запрете установки внешних блоков кондиционеров на фасаде... :)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:31:38
шумка щас у всх домов плохая, я жил в почти новом доме панельном,шумка- Г. Может раньше в кирпичных была нормальная не знаю.В деревянных тоже Г. Еще оч много зависит от того какую основу положили под ламинат.Если пробка у соседа сверху,то норм.Если что-то другое то беда
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:33:17
я тоже купил во втором корпусе и с видом от варшавки. я уже на раоне 11 лет живу.Была хата с видом на варшавку-хватит
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:33:27
я сейчас в монолит-кирпич-панельном на последнем этаже живу... от шумов не страдаю вообще. :) дом 2010 года постройки.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:34:20
ищо бы дальше купил если бы др корпуса строили.Но когда их будут стрить один бог знает
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:35:17
хуский менталитет первы и последний не особо ликвидный
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:37:00
ищо бы дальше купил если бы др корпуса строили.Но когда их будут стрить один бог знает
Третий корпус уже в продаже, а это плюс 50 метров от Варшавки)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:39:03
хуский менталитет первы и последний не особо ликвидный
для проживания самое то)
для инвестиций возможно... хотя староверы, живущие мыслями о протекающей крыше, врятли занимаются инвестициями в недвижимость)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:41:11
1 и 2 корпус др от друга 50 м, а 3,4,5 говорили метров 150-200,будт от них.Когда я покупал во 2 корпусе, 3 еще не было в продаже. Да и во 2 только фундамнтн плиту залили.Я все щукаю паркинг,а то с этими лексутовыми,собянинами  скоро во дворе за бабки только ставить можно будет
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:43:54
"для проживания самое то)"   я тоже когда покупал предыдущую хату думал на всю жисть.Но жисть прожить - не поле перейти. Как говорил классик неизвестно что день грядущий нам готовит...
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:46:15
Да и во 2 только фундамнтн плиту залили.
На втором ещё котлован до конца не раскопали... до фундамента там ещё как до Китая пешком)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:46:40
староверы и не занимаються инвестициями.Но они то и придут покупать для себя,для жизни вашу хату,не дай вам бог (странно звучит в устах атеиста)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:52:02
актив можно и сдавать... :)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 24 Март 2017, 23:53:16
может я  чего-то не понял,но зайдите на сайт пика, посмотрите фотогалерею, там 4 этажа подняли 1 строения и второго не только котлован но и плиту залили,дата там есть щас не помню 15 или 17 марта. Я заезжал  к ним в так назваем отдел продаж и спросил залили плиту Горят Да. Может врут,не знаю.Н стройку не пустили
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 24 Март 2017, 23:58:55
Заливают плиту 3-го корпуса.
Подготовка котлована под 2-ой корпус закончится после сноса коммуникаций (труб), которые перенесут не ранее окончания отопительного сезона.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 25 Март 2017, 00:05:14
фига себе, получаеться третий корпус построят раньше второго чтоли. Тоды может туда перебраться,если его раньше построят.Надо ето провентилировать.Тем более он дальше от дороги будет. Хотя будет ближе к железке,правда она на приличном расстоянии,но ночью можно будет услышать поезд при открытом окне.Везде засада :(. Я жил около м Чертановская там и дорога и железка была). От судьбы не уйдешь...
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 25 Март 2017, 00:10:25
1 и 2 корпуса будут сдаваться первой очередью строительства в ноябре 2018 года, все последующие корпуса в 2019 году и позже, согласно проектной документации.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 25 Март 2017, 00:15:17
спасибо за инфу,тогда дергаться не буду,но и не пойму накой плиту заливают на 3.Получаеться потом притормозят 3 корпус чтоли, наваляться на 2 начиная с котлована и будут хреначить в три смены
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 25 Март 2017, 00:21:13
 :) ПИК это гегемон строительного бизнеса Московского региона) их ресурсов хватит для постройки 2-го корпуса с выдерживанием указанных в ДДУ сроков при сохранении динамики возведения иных объектов/строений/зданий/секций.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 25 Март 2017, 00:32:25
да уж, то-то я смотрю в правлении физио увсе определенного типажа. (обычно много из богоизбранного народа :))Небось  корпорация из которой (побоюсь этого слова САМ вышел) рулит.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 30 Март 2017, 15:46:35
А мне вот очень интересно: французские балкончики будут у всех? Может, кто-то в курсе?
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 30 Март 2017, 16:18:59
Судя по их макетам и рисункам, будующих домов, балконы будут на нижних этажах, где-то до 6-8
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 31 Март 2017, 11:28:31
Судя по их макетам и рисункам, будующих домов, балконы будут на нижних этажах, где-то до 6-8
Просто интересно на схемах квартир в договорах это как-нибудь отображается?...
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 31 Март 2017, 11:46:49
По крайней мере в моем договоре,квартира на 14 этаже, ничего про балкон не сказано. Есть пунт, что внешний блок кондиционера нельзя выносить, чтобы вид дома не портить. Иначе большой штраф.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: zoomman от 31 Март 2017, 11:54:59
Просто интересно на схемах квартир в договорах это как-нибудь отображается?...
В договоре нет ни слова о балконе.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 31 Март 2017, 12:14:23
В договоре нет ни слова о балконе.
А у Вас какой этаж? бытует мнение, что они только до первого расширения стен...
Просто интересно на схемах квартир в договорах это как-нибудь отображается?...
Про кондеи, конечно, беда... Представляю во сколько выльется тянуть от них трассу до общего балкона...
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 31 Март 2017, 18:48:57
врятли французские балконы указывают где-либо, кроме как в рекламных буклетах)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: zoomman от 01 Апрель 2017, 07:39:01
А у Вас какой этаж?
Второй
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 01 Апрель 2017, 10:07:45
Вы смелый человек, если решились на второй этаж. Первый -коммерческое жилье. Там может быть прачечная с гудящими машинами. Ресторан, детская комната и проч. с соответст звуками. Летом окно окроете, слышно как разговаривают дворники узбеки :) Но хозяин-барин
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 01 Апрель 2017, 12:09:46
В ЖК всё жильё коммерческое, по крайней мере про социальные обязательства нигде не сказано... то бишь под соц.найм квартир не запланировано...
Если речь про нежилые помещения, то вроде скорее там магазины или ателье армяне откроют, чем что-то сложное изобретать)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 01 Апрель 2017, 12:27:17
Я думаю, что вряд ли будет что-то сложнее суши или пиццы на вынос
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 01 Апрель 2017, 12:46:06
т.е в любом случае что-то тараканообразующее будет))
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 01 Апрель 2017, 12:51:45
Думаете тараканы ещё существуют в природе? Я уже давно их не встречала, слава Богу))
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 01 Апрель 2017, 13:57:07
Тоже думал что они пропали пока не узнал о их существовании в соседнем доме)))
Название: Какие это будут дома
Отправлено: zoomman от 01 Апрель 2017, 13:58:36
Вы смелый человек, если решились на второй этаж. Первый -коммерческое жилье. Там может быть прачечная с гудящими машинами. Ресторан, детская комната и проч. с соответст звуками. Летом окно окроете, слышно как разговаривают дворники узбеки  Но хозяин-барин
Сообщить
По ночам всё перечисленное не работает, а днём - не важно.
А звуки при открытом окне слышно этажа до 7го 8-)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 01 Апрель 2017, 13:59:18
Мы тогда натравим на них Ревизорро  ;D
Про уличный шум - согласна! На 8 очень слышно - как на лавочке во дворе!
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Попов от 12 Май 2017, 20:05:28
Я думаю, что вряд ли будет что-то сложнее суши или пиццы на вынос
А если ночной клуб?  :)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Еличек от 12 Май 2017, 20:12:32
Значит, они сделают хорошую шумоизоляцию)) и дети далеко ходить не будут😂
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Попов от 24 Май 2017, 14:38:16
Значит, они сделают хорошую шумоизоляцию)) и дети далеко ходить не будут😂
Ясно.
Хотя наибольшая вероятность, что там будет пиво в разлив.
Со второго этажа в тапочках можно сбегать))
Название: Какие это будут дома
Отправлено: ORN от 31 Май 2017, 22:38:43
Добрый вечер!
Кто знает, будет ЖК огорожен полностью (то есть, будет ли наш ЖК закрытой территорией)?
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 31 Май 2017, 22:47:56
Думаю нет.
Для того чтобы огородить территорию весь участок должен быть в общедолевой собственности, иначе забор сносится по первой жалобе. Если будет в собственности дома, то ценник на содержание будет заоблачным плюс налог на земельный участок...
Название: Какие это будут дома
Отправлено: ORN от 31 Май 2017, 23:13:36
Думаю нет.
Для того чтобы огородить территорию весь участок должен быть в общедолевой собственности, иначе забор сносится по первой жалобе. Если будет в собственности дома, то ценник на содержание будет заоблачным плюс налог на земельный участок...
Жаль! Не знал этих тонкостей... Думал это решается на собрании жильцов совместно с управляющей компанией. Думаю жильцы были бы только ЗА!)
На сайте новострой-м в описании ЖК указано - Двор без машин - ДА; Закрытая территория - ДА.
Эх(
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Булка от 31 Май 2017, 23:31:53
Дворы только частично будут без машин - между 1 и 2 корпусами и между 3,4 и 5 корпусами. Никто не обещает огороженную территорию.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Nat4VP от 10 Июнь 2017, 17:45:14
Со слов менеджера. 9 июня.
Установка ограждения по периметру территории ЖК не предусмотрено, планируется установка шлагбаумов на въездах.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Nat4VP от 18 Июнь 2017, 20:22:50
А проекты у первой и второй очереди нельзя назвать типовыми. Обратила внимание, что в проектной документации у корпусов второй очереди указан класс энергоэффективности В+, а у первой очереди - класс А. Сомнительно, что будет чувствоваться разница :)

http://roskvartal.ru/blog/08/11/minstroy-rf-opredelyaem-klass-energoeffektivnosti-mkd
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Жулик от 19 Июнь 2017, 11:19:57
Сомнительно, что будет чувствоваться разница
по идее должна чувствоваться в денежном эквиваленте)
большее сбережение энергии требует меньший расход энергоресурсов на эксплуатацию... :)
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Сухов от 21 Июнь 2017, 14:27:58
Одно дело — разглядывать будущий дом на макете или в альбоме, и совсем другое — иметь возможность посмотреть на то, как здание будет выглядеть на самом деле.
 
Для наших клиентов, рассматривающих для себя вариант покупки квартиры в проекте «Аннино Парк», появилась возможность уже сейчас увидеть, как будет выглядеть дом!
Рядом с площадкой, где идёт активное строительство корпусов, возведён mock up фасада в натуральную величину и с использованием именно тех материалов, которые будут применяться при отделке.
Вы сможете удостовериться в их качестве, оценить цветовые решения, величину окон и общий дизайн фасада.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: zoomman от 21 Июнь 2017, 15:53:56
Одно дело — разглядывать будущий дом на макете или в альбоме, и совсем другое — иметь возможность посмотреть на то, как здание будет выглядеть на самом деле.
 
Для наших клиентов, рассматривающих для себя вариант покупки квартиры в проекте «Аннино Парк», появилась возможность уже сейчас увидеть, как будет выглядеть дом!
Рядом с площадкой, где идёт активное строительство корпусов, возведён mock up фасада в натуральную величину и с использованием именно тех материалов, которые будут применяться при отделке.
Вы сможете удостовериться в их качестве, оценить цветовые решения, величину окон и общий дизайн фасада.
Лучше расскажите нам, что со вторым корпусом? Когда трубу перенесут?
Название: Какие это будут дома
Отправлено: duremar от 25 Июнь 2017, 20:22:35
"Лучше расскажите нам, что со вторым корпусом? Когда трубу перенесут?" Вот именно,чем зубы заговаривать и пытаться привлечь новых дольщиков. Со старыми разберитесь,вначале. >:(  Дайте им надежду,что деньги улетят в трубу,точнее в фундаментную плиту,и то недоделанную
Название: Какие это будут дома
Отправлено: amos от 29 Июнь 2017, 19:00:33
Со слов менеджера. 9 июня.
Установка ограждения по периметру территории ЖК не предусмотрено, планируется установка шлагбаумов на въездах.

А сколько будет "въездов"? и где они будут располагаться?
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Сухов от 07 Июль 2017, 11:47:22
Лучше расскажите нам, что со вторым корпусом? Когда трубу перенесут?
С удовольствием рассказал бы. Но я не в курсе.  :-\
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Попов от 22 Сентябрь 2017, 12:15:11
С удовольствием рассказал бы. Но я не в курсе.  :-\
Эх, как же Вы так.  ???
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Сухов от 20 Октябрь 2017, 11:14:57
Эх, как же Вы так.  ???
Я не имею отношения к застройщику. :)
Я там просто скопировал с сайта объявление, вот и получилось, как от первого лица.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Агнец от 20 Октябрь 2017, 11:22:42
Добрый вечер!
Кто знает, будет ЖК огорожен полностью (то есть, будет ли наш ЖК закрытой территорией)?
Нет, не будет.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: Агнец от 20 Октябрь 2017, 11:24:25
А сколько будет "въездов"? и где они будут располагаться?
Я не знаю, как Вам описать. У первого и у пятого корпусов прямые выезды.
Название: Какие это будут дома
Отправлено: masha от 25 Декабрь 2017, 12:10:30
Может вдруг кому то интересно , по снабжению дома. (ветку просмотрела, не нашла, если кого продублирую, сорри)

поставщик тепла, Горячее водоснабжение  - Московская объединенная энергетическая компания
Холодное водоснабжение , водоотвод - Мосводоканал
Ливневое водоотведение Мосводосток
Электроснабжение - Энергосервис
интернет, телефон, ТВ  - Леальта
радио - Белугас Нетворкс (Ловител)