Цены на квартиры.

  • 51 Ответов
  • 3629 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Жулик

  • Модератор
  • *****
  • 263
  • Честный парень
  • Рейтинг: +2
0
Цены на квартиры.
« Ответ #15: 22 Март 2017, 15:11:42 »
Это не может не радовать)

Odin

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #16: 23 Март 2017, 20:49:34 »
Вот такие расценки видел, незнаю насколько они актуальны сейчас. студия к примеру

Odin

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #17: 23 Март 2017, 20:50:32 »

ценник двушек, может кто подскажет -это старые цены или они не менялись?

Odin

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #18: 23 Март 2017, 20:51:39 »
Однакомнатные в одной ценовой котегории, хотя наверно там все же цена меняеться в зависимости от этажа.

Odin

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #19: 23 Март 2017, 20:53:13 »
Ну и в завершение ценник на трешки и четырех комнатные квартиры. Как по вашему, цена адекватная на них?

slipfan4eg

  • Пользователь
  • **
  • 86
  • Рейтинг: +13
0
Цены на квартиры.
« Ответ #20: 23 Март 2017, 21:15:34 »
ценник двушек, может кто подскажет -это старые цены или они не менялись?

Поменялись, самая дешевая 60.40 в Строении 1 стоит 8 498 280 (21 этаж)

Жулик

  • Модератор
  • *****
  • 263
  • Честный парень
  • Рейтинг: +2
0
Цены на квартиры.
« Ответ #21: 23 Март 2017, 21:18:44 »
Цены вполне адекватны, если оценивать через стоимость квадратного метра умноженного на метраж.

slipfan4eg

  • Пользователь
  • **
  • 86
  • Рейтинг: +13
0
Цены на квартиры.
« Ответ #22: 23 Март 2017, 21:25:29 »
Цены вполне адекватны, если оценивать через стоимость квадратного метра умноженного на метраж.

Я вообще рад, что не стали покупать во вторичке. Сначала рассматривали П44 на Газопроводе

Попов

  • Постоялец
  • ***
  • 102
  • Рейтинг: +1
0
Цены на квартиры.
« Ответ #23: 12 Май 2017, 20:02:35 »
Поменялись, самая дешевая 60.40 в Строении 1 стоит 8 498 280 (21 этаж)
За 7 800 есть.

Миша

  • Постоялец
  • ***
  • 107
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #24: 14 Май 2017, 10:42:39 »
За 7 800 есть.
Причем несколько.
Наверно новую партию выставили.

Сухов

  • Пользователь
  • **
  • 87
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #25: 19 Май 2017, 10:29:33 »
Причем несколько.
Наверно новую партию выставили.
Или цены снизили?

ORN

  • Пользователь
  • **
  • 55
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #26: 19 Май 2017, 11:17:14 »
Или цены снизили?
Там в каждом корпусе есть часть квартир зарезервированных под инвестора, они их периодически будут выкидывать в продажу... часть откроют к продаже уже после возведения корпусов. Пока точно видно в первом корпусе, что открыли весь третий этаж. там на шахматке Пика видно... просто белые пустые квадраты без указания комнат.

Миша

  • Постоялец
  • ***
  • 107
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #27: 25 Май 2017, 12:28:21 »
Там в каждом корпусе есть часть квартир зарезервированных под инвестора, они их периодически будут выкидывать в продажу... часть откроют к продаже уже после возведения корпусов. Пока точно видно в первом корпусе, что открыли весь третий этаж. там на шахматке Пика видно... просто белые пустые квадраты без указания комнат.
Интерсно, какой в этом смысл? Придерживать и не выставлять сразу все?

ORN

  • Пользователь
  • **
  • 55
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #28: 25 Май 2017, 13:40:05 »
Интерсно, какой в этом смысл? Придерживать и не выставлять сразу все?
Есть застройщик и есть инвестор. Инвестор бронирует для себя часть квартир на этапе начала строительства... Далее по мере строительства начинает потихоньку выкладывать по необходимости (необходимости ДС). Но большинство квартир инвестор изначально планирует выложить в тот момент, когда корпуса будут возведены под крышу. Это примерно +15-20% цены от начала строительства.

Cherry

  • Новичок
  • *
  • 14
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #29: 31 Май 2017, 17:58:44 »
Есть застройщик и есть инвестор. Инвестор бронирует для себя часть квартир на этапе начала строительства... Далее по мере строительства начинает потихоньку выкладывать по необходимости (необходимости ДС). Но большинство квартир инвестор изначально планирует выложить в тот момент, когда корпуса будут возведены под крышу. Это примерно +15-20% цены от начала строительства.

+15% - 20% это небольшая доходность, с учетом что дома будут 2 года строиться, а за год можно получить доходность в 13-15% на каких нибудь относительно безрисковых продуктах типа опционов. Думаете больше чем на 20% стоимость не вырастет?