Цены на квартиры.

  • 51 Ответов
  • 3628 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Cherry

  • Новичок
  • *
  • 14
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #30: 31 Май 2017, 18:03:56 »
Я вообще рад, что не стали покупать во вторичке. Сначала рассматривали П44 на Газопроводе

Не смущает пара лет ожидания?

ORN

  • Пользователь
  • **
  • 55
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #31: 31 Май 2017, 18:07:18 »
+15% - 20% это небольшая доходность, с учетом что дома будут 2 года строиться, а за год можно получить доходность в 13-15% на каких нибудь относительно безрисковых продуктах типа опционов. Думаете больше чем на 20% стоимость не вырастет?
Нельзя назвать опционы безрисковым продуктом дохода))) ну это так... особенно если ставишь в волатильной паре против крупного банка и что-то экзотическое типа "дабл ни одного касания")))
а про вырастет и на сколько... два года это от начала стройки и до сдачи дома, тогда это 20-30%.
А я написал 15-20% от начала стройки и до возведения корпусов под крышу.

Cherry

  • Новичок
  • *
  • 14
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #32: 01 Июнь 2017, 11:16:13 »
Нельзя назвать опционы безрисковым продуктом дохода))) ну это так... особенно если ставишь в волатильной паре против крупного банка и что-то экзотическое типа "дабл ни одного касания")))
а про вырастет и на сколько... два года это от начала стройки и до сдачи дома, тогда это 20-30%.
А я написал 15-20% от начала стройки и до возведения корпусов под крышу.

Ой, не опционы, а облиги имела ввиду. Ошибочка вышла))

duremar

  • Пользователь
  • **
  • 63
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #33: 08 Июнь 2017, 23:44:19 »
Не собираюсь вступать в дискуссию,ибо тема ветки совсем другая,но если "облиги" это облигации,то нет ни облигаций федедерального займа,ни крупных банков или инвестдомов и проч. с доходностью выше 5-8% по рублям (евробонды еще меньше,естественно). И то 8,5% помоему,это если минимум на три года,тк назваемые народные,которые запустил  недавно федеральный займ.
13-15% годовых даст портфель из смешанных активов:как вы говорите облигов +акций (и то компаний с господдержкой).Извините,за лирическое отступление.
    По поводу доходности 20-30% с начала стройки и до конца,так то оно так.Но в связи с продолжающемся в стране экономич кризиса,кредитоспособность населения падает,плюс если запустят реновацию,как сказал Собянин,цены должны будут снизиться.Если на рынок выйдет ещ жилье к тому  многому,что не продано,то будет не оч весело инвесторам от жилья.Так как реновационные квартиры будут строиться в старых зеленых районах и около метро.И потенц покупатели обратят свой взор не на то что строить около мкада и за мкадом а на эти новостройки.
« Последнее редактирование: 08 Июнь 2017, 23:57:59 от duremar »

Миша

  • Постоялец
  • ***
  • 107
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #34: 28 Июнь 2017, 14:13:37 »
Интересный ликбез. Хоть и не совсем в тему.

Боровой

  • Пользователь
  • **
  • 86
  • Рейтинг: +5
0
Цены на квартиры.
« Ответ #35: 07 Сентябрь 2017, 13:22:28 »
Когда следующее повышение ожидается. Напишите, кто в  курсе.

Nat4VP

  • Пользователь
  • **
  • 77
  • Рейтинг: +4
0
Цены на квартиры.
« Ответ #36: 24 Сентябрь 2017, 20:10:20 »
Когда следующее повышение ожидается. Напишите, кто в  курсе.
Повышение цен периодически анонсируют на сайте застройщика, но я заметила, что бывают повышения/индексация и без анонса. Так что если собрались покупать, то лучше не затягивать.

Миша

  • Постоялец
  • ***
  • 107
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #37: 29 Сентябрь 2017, 15:09:44 »
Повышение цен периодически анонсируют на сайте застройщика
Увы, далеко не всегда там предупреждают.

Сухов

  • Пользователь
  • **
  • 87
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #38: 20 Октябрь 2017, 11:15:53 »
Когда следующее повышение ожидается. Напишите, кто в  курсе.
Обычно, раз в месяц повышают.

Попов

  • Постоялец
  • ***
  • 102
  • Рейтинг: +1
0
Цены на квартиры.
« Ответ #39: 22 Ноябрь 2017, 10:18:27 »
Обычно, раз в месяц повышают.
Цены стали ниже, чем были 3 месяца назад.  :)

Миша

  • Постоялец
  • ***
  • 107
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #40: 30 Ноябрь 2017, 21:57:55 »
Цены стали ниже, чем были 3 месяца назад.  :)
Вы уверены? Как сравнивали?

Агнец

  • Пользователь
  • **
  • 99
  • Рейтинг: +1
0
Цены на квартиры.
« Ответ #41: 08 Декабрь 2017, 12:18:53 »
Вы уверены? Как сравнивали?
На второй странице есть старые цены. На сайте ПИКа новые.  8)

Nat4VP

  • Пользователь
  • **
  • 77
  • Рейтинг: +4
0
Цены на квартиры.
« Ответ #42: 09 Декабрь 2017, 13:06:49 »
Скидки 10% на квартиры верхних этажей 1 корпуса закончились, теперь скидки переползли на квартиры в 3м корпусе.

Попов

  • Постоялец
  • ***
  • 102
  • Рейтинг: +1
0
Цены на квартиры.
« Ответ #43: 14 Декабрь 2017, 14:54:37 »
Вы уверены? Как сравнивали?
Уверен, снизились, хоть и не на все.
Искал старые, смотрел новые, как же ещё?

Еличек

  • Пользователь
  • **
  • 51
  • Рейтинг: 0
0
Цены на квартиры.
« Ответ #44: 20 Декабрь 2017, 14:36:57 »
На сайте Застройщика обещают повышение цен с 29.12. А пока у них акция минус 10%. Эх, где они были со своей скидкой год назад... Нам тогда только 2% дали((