Форум ЖК Аннино Парк (ПИК)

Общий раздел => Выбор и покупка квартиры => Тема начата: Nat4VP от 05 Январь 2017, 16:34:41

Название: Паркинг
Отправлено: Nat4VP от 05 Январь 2017, 16:34:41
В рекламных проспектах указано, что в ЖК еще будет паркинг.
Девушка в офисе продаж сказала, что планируется строительство наземного многоэтажного паркинга на 300 мест, как ЖК Варшавка 141.
Название: Паркинг
Отправлено: Odin от 29 Январь 2017, 12:41:23
Спасибо за информацию. А не мало ли 300м.м?
Название: Паркинг
Отправлено: Bobr от 07 Февраль 2017, 19:15:34
ну не знаю, когда я интересовался паркингом, мне ответили, что это тайна покрытая мраком, ни сроки, ни конфигурация, ни цены не известны ... похоже будут ждать застройки оставшейся площади - помимо корпусов 1 и 2 , но это уже мои предположения,  на основе отсутствия информации от менеджеров
Название: Паркинг
Отправлено: Сухов от 08 Февраль 2017, 11:24:05
Почему то везде молчат про паркинг. Хотя квартиры уже продают.
Название: Паркинг
Отправлено: Nat4VP от 09 Февраль 2017, 10:31:08
Говорят, паркинг будет со второй очередью застройки, вместе с корпусами 3, 4, 5. Что-то может проясниться к середине лета. Подождем.
В ЖК ВШ141 по соседству с паркингом стало ясно, когда уже квадрат почти построили.
Название: Паркинг
Отправлено: Bobr от 09 Февраль 2017, 14:29:01
Ааа, ну теперь понятно, где и как корпуса будут. Короче в аттаче, фотки сделанные в головном офисе ПИКа. Макет застройки, насколько я понимаю.
Только вот паркинга, а его на макетах других ЖК можно определить невооружённым глазом, на нашем даже не наблюдается.
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 14 Февраль 2017, 12:56:36
Ааа, ну теперь понятно, где и как корпуса будут. Короче в аттаче, фотки сделанные в головном офисе ПИКа. Макет застройки, насколько я понимаю.
Только вот паркинга, а его на макетах других ЖК можно определить невооружённым глазом, на нашем даже не наблюдается.
Между вторым и третьим корпусом, что то похожее. Правда мест на 30 а не на 300.
Название: Паркинг
Отправлено: Жулик от 18 Февраль 2017, 22:56:43
В более ранних проектах ПИК не радовал автолюбителей изобилием парковочных мест) однажды пробовал у парикмахерской в ЖК Ярославский (ПИК) припарковаться, пришлось пешком идти не одну сотню метров) при этом это было в будни днём...
Название: Паркинг
Отправлено: Еличек от 29 Март 2017, 11:20:00
При покупке квартиры (офис ПИК Варшавка 141) нам тоже ничего не сказали про стоимость парковки и сроки ее постройки, обмолвились лишь для примера, что машиноместа будут от 300 тыс. руб. Так же на схеме показали планируемое место ее дислокации, предполагается, что парковка будет чуть ли не за 4-м корпусом, что далековато для первых корпусов...
Название: Паркинг
Отправлено: zoomman от 29 Март 2017, 12:08:48
При покупке квартиры (офис ПИК Варшавка 141) нам тоже ничего не сказали про стоимость парковки и сроки ее постройки, обмолвились лишь для примера, что машиноместа будут от 300 тыс. руб. Так же на схеме показали планируемое место ее дислокации, предполагается, что парковка будет чуть ли не за 4-м корпусом, что далековато для первых корпусов...
ИМХо, 250 метров - это ни о чём :-)
Название: Паркинг
Отправлено: Еличек от 29 Март 2017, 12:39:59
А мое мнение все же противоречит Вашему - Я сейчас таскаюсь с сумками с парковки 250 м, и поверьте  ЭТО ЕЩЕ КАК О ЧЕМ!!! Уже через 100-150 метров пакеты начинают врезаться в руки((
С большим удовольствием заплатила бы не 300 тыс за парковку в 250 м от дома, а 700 за подземную) и как белые люди спускалась бы к машине на лифте, не тратя время на очистку от снега и прогрев зимой.
Название: Паркинг
Отправлено: Жулик от 29 Март 2017, 18:37:51
наслаждаюсь прогулкой до гаража и от гаража целых 150 метро сейчас) руки не устают, т.к разгружаю машину у подъезда, после чего отгоняю машину в гараж)
Название: Паркинг
Отправлено: Еличек от 30 Март 2017, 15:28:52
У нас к сожалению нет возможности оставить ни в подъезде, ни около подъезда... :-[
Название: Паркинг
Отправлено: SunLight от 06 Апрель 2017, 15:26:49
А мое мнение все же противоречит Вашему - Я сейчас таскаюсь с сумками с парковки 250 м, и поверьте  ЭТО ЕЩЕ КАК О ЧЕМ!!! Уже через 100-150 метров пакеты начинают врезаться в руки((
С большим удовольствием заплатила бы не 300 тыс за парковку в 250 м от дома, а 700 за подземную) и как белые люди спускалась бы к машине на лифте, не тратя время на очистку от снега и прогрев зимой.
Полностью разделяю ваше мнение. А пакеты бывают еще и рвутся, или дождь..Так всегда тепло и сухо и нет никаких лишних тело движений.
Название: Паркинг
Отправлено: Еличек от 06 Апрель 2017, 16:34:33
 :) ещё и детей в таком случае можно сажать в тёплую машину))
Название: Паркинг
Отправлено: Сухов от 27 Апрель 2017, 15:00:30
Зато 300 000 очень хорошая цена.
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 14 Май 2017, 10:36:49
Предпочёл бы метрах в 50 от подъезда. Не  дальше.
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 15 Май 2017, 09:12:16
Предпочёл бы метрах в 50 от подъезда. Не  дальше.
Тоже.
А то спортсмены одни.
Одному 200 подавай, второму 500 не в лом прогуляться.  ;D
Название: Паркинг
Отправлено: Сухов от 19 Май 2017, 10:32:05
Тоже.
А то спортсмены одни.
Одному 200 подавай, второму 500 не в лом прогуляться.  ;D
Ну а что такого? Заботятся о здоровье. Если жизнь такая, что больше за весь день и негде пройтись))
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 25 Май 2017, 12:27:05
Ну а что такого? Заботятся о здоровье. Если жизнь такая, что больше за весь день и негде пройтись))
Особенно с сумками, весело пройтись))
Название: Паркинг
Отправлено: ORN от 25 Май 2017, 13:28:50
Особенно с сумками, весело пройтись))
Да, это не совсем комфортно, по сравнению с подземным паркингом, особенно, учитывая расстояния до первого корпуса... но выбирать не приходится, есть то, что есть.
Но в целом, никто не мешает выгрузить сумки, довезти детей и т.д. до корпуса / подъезда и потом отогнать машину на парковку (если уж будет необходимость). В любом случае лучше, чем чистить машину от снега каждое утро. 
Название: Паркинг
Отправлено: ORN от 25 Май 2017, 13:33:41
Конечно, уже хочется узнать когда в продажу поступят места на паркинге... 300 мест на 1000 квартир - будет дефицит)
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 08 Июнь 2017, 13:28:58
Но в целом, никто не мешает выгрузить сумки, довезти детей и т.д. до корпуса / подъезда и потом отогнать машину на парковку (если уж будет необходимость).
Идея хороша. К сожалению не всегда есть кому встретить
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 05 Июль 2017, 14:25:02
Конечно, уже хочется узнать когда в продажу поступят места на паркинге... 300 мест на 1000 квартир - будет дефицит)
Информация точная? Совсем мало получается.
Название: Паркинг
Отправлено: Жулик от 05 Июль 2017, 14:26:45
нормально получается.
Если бы такая раскладка была в Московской области, то - да. В Москве же 300 мест на 1000 квартир - норма.
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 05 Июль 2017, 14:28:37
нормально получается.
Если бы такая раскладка была в Московской области, то - да. В Москве же 300 мест на 1000 квартир - норма.
Как я читал, что бы "нормально всем" было, нужно 1,7 места на одну квартиру.
Название: Паркинг
Отправлено: ORN от 05 Июль 2017, 14:34:09
Информация точная? Совсем мало получается.
Со слов менеджера при покупке квартиры:
- Планируется наземный паркинг за 4-5 корпусом на 300 машиномест.
Может и не так уж и мало...
Я посмотрел у ЖК Варшавское шоссе (у них гораздо больше корпусов и как следствие квартир... на вскидку 2500-3000), они строят на 1000 машиномест. Квартиры уже практически все проданы, а в продаже еще висит 215 парковочных мест.
Название: Паркинг
Отправлено: Жулик от 05 Июль 2017, 15:30:54
недорого продам своё право на покупку машиноместа в ЖК Аннино Парк...  ;D ;D ;D
Название: Паркинг
Отправлено: ORN от 05 Июль 2017, 15:59:47
недорого продам своё право на покупку машиноместа в ЖК Аннино Парк...  ;D ;D ;D
Добавлю еще лот! завалялось тут...
Могу продать право на покупку 4-х комнатной квартиры в первом корпусе на 25 этаже.)
Название: Паркинг
Отправлено: Сухов от 07 Июль 2017, 11:50:54
Квартиры уже практически все проданы, а в продаже еще висит 215 парковочных мест.
А цена на место?
Название: Паркинг
Отправлено: ORN от 07 Июль 2017, 16:30:29
А цена на место?
По разному, там ведь зависит от уровня (сколько раз вам придется крутануться вверх, чтоб оказаться на своем парковочном месте).
От 1 до 9 уровня, от 730 до 275тыс.руб. (соответственно, самое дорогое машиноместо за 730тыс. рублей, находится на 1 уровне)
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 07 Сентябрь 2017, 13:24:00
По разному, там ведь зависит от уровня (сколько раз вам придется крутануться вверх, чтоб оказаться на своем парковочном месте).
От 1 до 9 уровня, от 730 до 275тыс.руб. (соответственно, самое дорогое машиноместо за 730тыс. рублей, находится на 1 уровне)
275, вообще по божески. Думал таких цен нет давно.  :(
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 29 Сентябрь 2017, 15:06:59
275, вообще по божески. Думал таких цен нет давно.  :(
Только ехать туда, а потом спускаться оттуда, замучаешься.
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 09 Октябрь 2017, 12:51:05
Вчера заезжали в Офис продаж, уточняли информацию о парковке (до этого обещали открыть продажи в сентябре).
Менеджер сказал, что сроки начала продаж немного сдвинули из-за того, что подключили коммуникации к 4 корпусу и решили строить парковку чуть дальше, чем планировали изначально (отодвинуть ее еще дальше от корпуса).
По цене пока ориентируют от 300 000.
Название: Паркинг
Отправлено: Еличек от 09 Октябрь 2017, 13:45:47
Парковка будет еще дальше? :'(
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 09 Октябрь 2017, 14:37:42
Думаю, понятие "еще дальше" здесь не должно пугать)))
Есть несколько фото на сайте ПИК, на которых видна вся площадь стройки... Там разбегаться особо некуда. Так что это только небольшой плюс для тех, чьи окна в 4 корпусе выходят на паркинг... И прекрасный повод сдвинуть срочки начала стройки)
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 09 Октябрь 2017, 14:44:46
Вот фото общей территории
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 18 Октябрь 2017, 16:31:36
По цене пока ориентируют от 300 000.
Замечательно просто.  :)
Название: Паркинг
Отправлено: Сухов от 20 Октябрь 2017, 11:18:51
По цене пока ориентируют от 300 000.
Не обманули бы. Цена очень хорошая.
Название: Паркинг
Отправлено: Olya от 17 Ноябрь 2017, 21:25:55
Грустно что парковочные комплексы не строят с выходом из подъезда.
Было бы намного удобнее
Название: Паркинг
Отправлено: masha от 19 Ноябрь 2017, 15:52:05
Грустно что парковочные комплексы не строят с выходом из подъезда.
Было бы намного удобнее

согласна , намного комфортнее зимой выйти из теплой квартиры в лифт и запрыгнуть в авто.
не грести по дождю, слякоти
и обувь чище
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 15 Декабрь 2017, 10:58:12
Грустно что парковочные комплексы не строят с выходом из подъезда.
Было бы намного удобнее
Почему не строят? Бывает под домом делают.
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 15 Декабрь 2017, 10:58:49
Вчера заезжали в Офис продаж, уточняли информацию о парковке (до этого обещали открыть продажи в сентябре).
Менеджер сказал, что сроки начала продаж немного сдвинули из-за того, что подключили коммуникации к 4 корпусу и решили строить парковку чуть дальше, чем планировали изначально (отодвинуть ее еще дальше от корпуса).
По цене пока ориентируют от 300 000.
2 месяца прошло. Ничего нового?
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 15 Декабрь 2017, 11:08:56
2 месяца прошло. Ничего нового?

С тех пор мы не были в Офисе. Судя по отзывам на других форумах, кто-то слышал информацию, что продажи откроют весной, кому-то сказали, что вообще нет никакой информации о старте продаж))
Название: Паркинг
Отправлено: Nat4VP от 15 Декабрь 2017, 22:19:08
Неделю назад в офисе сказали, что ориентироваться надо на апрель 2018
Название: Паркинг
Отправлено: ÇaVa от 18 Декабрь 2017, 23:59:58
А сколько будет стоить ежемесячное содержание этого машиноместа? Может, кто-то спрашивал у ПИКовцев.
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 21 Декабрь 2017, 16:23:43
Неделю назад в офисе сказали, что ориентироваться надо на апрель 2018

Понятно. Совсем не скоро ещё.  :(
Название: Паркинг
Отправлено: masha от 23 Декабрь 2017, 12:05:32
А сколько будет стоить ежемесячное содержание этого машиноместа? Может, кто-то спрашивал у ПИКовцев.

а разве тариф по квартире и паркингу не одинаков?
Название: Паркинг
Отправлено: Жулик от 23 Декабрь 2017, 12:26:44
Разный.
Паркинг - это нежилое помещение. Там электроэнергия, тепло вразы дороже, налоги и прочие.
Название: Паркинг
Отправлено: masha от 24 Декабрь 2017, 01:44:02
Разный.
Паркинг - это нежилое помещение. Там электроэнергия, тепло вразы дороже, налоги и прочие.

а, поняла, благодарю
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 18 Апрель 2018, 09:28:38
В апреле обещали машиноместа выставить, но пока молчок.
Может кто больше знает?
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 18 Май 2018, 12:18:00
Май заканчивается. Про паркинг молчок.  :(
Название: Паркинг
Отправлено: Maria от 18 Июнь 2018, 11:14:15
Кто на этих выходных оказался счастливым покупателем машиноместа? Делить новостями  :-[
Я лично пролетела, отсутствовала в городе, по телефону бронь не приняли, хотя я могла озвучить все данные как персональные, так и по ДДУ. О
Название: Паркинг
Отправлено: Агнец от 20 Июнь 2018, 15:38:53
Май заканчивается. Про паркинг молчок.  :(
Выставили на продажу. На сайте есть цены.
https://www.pik.ru/ap/cars?_ga=2.259024202.1585242206.1529495250-2030545371.1513848689
Название: Паркинг
Отправлено: Агнец от 20 Июнь 2018, 15:39:17
Maria, Почему именно в выходные? Их и сейчас купить можно.
Название: Паркинг
Отправлено: zoomman от 20 Июнь 2018, 22:11:09
Maria, Почему именно в выходные? Их и сейчас купить можно.
Можно, на 110 000 дороже, чем в субботу :)
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 21 Июнь 2018, 09:46:54
Жесть, конечно..... выпустили в субботу ограниченное количество мест, возник ажиотаж, на фоне него ещё и цену подняли.... очередь уже под 200 человек....
А ещё менеджер говорил, что часть мест отдана строительной компании Парковки и они их сами будут продавать.... неизвестно когда и как и уж тем более по какой цене 🤦🏼‍♀️
Название: Паркинг
Отправлено: Попов от 21 Июнь 2018, 14:32:07
Опоздали.  :(
И анонса никакого не было.  ???
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 21 Июнь 2018, 14:55:03
Попов, была смс-рассылка в пятницу и субботу...
Название: Паркинг
Отправлено: Maria от 21 Июнь 2018, 16:02:16
Агнец, ну не знаю. Мне конкретных предложений о покупке при посещении офиса в пн 18.06.2018 не делали. Просто в очередь поставили
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 21 Июнь 2018, 16:22:16
Maria, потому что все предложения закончились в пятницу-субботу... Они уже с субботы ставили в очередь. А смс-рассылка была просто о старте продаж...
Название: Паркинг
Отправлено: Maria от 21 Июнь 2018, 20:38:37
Да мне уже по барабану, если честно)) Сегодня звонили из офиса продаж: "А вы к нам приезжали?(да) Вас поставили в очередь?". А я знаю какой у них порядок и как они якобы в очередь ставят?  :D Смешные они...
Ну и про повышение цен я молчу. На сегодняшний момент ПИК устно заявляет, что максимальная стоимость машиноместа будет 1,1 млн  :o, что опять таки вздор! Это цена подземного паркинга
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 22 Июнь 2018, 13:14:59
Вообще не понимаю, какая очередь может быть. Их что, эти места, новые завезти должны?
Идиотизм.
Название: Паркинг
Отправлено: Kseniya_ от 22 Июнь 2018, 14:17:44
они их выставляют частями..... Наверное. цены будут поднимать постепенно..... >:(
Название: Паркинг
Отправлено: Боровой от 27 Июнь 2018, 15:21:28
Миша, Создать ажиотаж наверное. Других причин не вижу.  :(
Название: Паркинг
Отправлено: Снегирь от 04 Июль 2018, 13:25:43
Это как в Советском Союзе? Если есть очередь, то вставать надо обязательно. Значит что то хорошее.  :D
Название: Паркинг
Отправлено: ЮЮЮб от 05 Июль 2018, 02:04:39
мы смогли купить машиноместо, но впечатления от процесса в итоге не айс. в сб пришла рассылка о старте продаж, в пн с ранего утра были в офисе и...стали 143 в очереди. Типа записали нас, сказав что все выставленные 50 машиномест были уже ранее проданы за 2 часа. Повыясняв отношения- а у нас уже с кладовкой по их вине были проблемы- нас перенесли во второй десяток списка на эту вторую волну. Вышла она в среду, как всегда не перезвонили- узнала сама через главный офис на Баррикадной, поехали в офис уже Аннино выбрать что есть. Равномерненько на всех этажах был выбор, но цены сильно уже больше стали (за 4 дня получается между 1 и 2 очередью). В итоге взяли вместо ожидаемого 3 аж 5 этаж, и на 150 тыс. дороже от планируемого изначально. Цены в моем понимании больше ожидаемого и разумного, но 1 место собирались брать, хотя отдаю себе отчет что покупка скорей всего не очень оправданная по затратам получится.  С третьей попытки после всего этого смогли вроде оформить договор и платеж- продолжение аттракциона было, и в договоре не та дата рождения указана от паспорта, и электронный вид нужен в банке- а менеджер не прислала и т.п., и не в любом далеко отделении сбербанка смогли оформить (еще 2000руб) как они теперь по новому просят специальный счет (нужно отделение с ипотечным почему-то центром- хотя никакую ипотеку не оформляем; есть из ближайшего на м. Южная и на м.Кантемировская только как оказалось). Завтра буду опять звонить дошли ли до них наши деньги полной оплаты, так как внимания хотя бы в виде перезвона менеджера ждать уже перестали, как то с сервисом там беда стала:))
Название: Паркинг
Отправлено: Maria от 05 Июль 2018, 09:38:37
ЮЮЮб, ей-богу цирк с конями! Устроили черти что, а с кладовыми такой же абсурд происходил?
Название: Паркинг
Отправлено: Сухов от 18 Июль 2018, 14:57:07
Maria, Точно тоже самое было. С год назад.
Название: Паркинг
Отправлено: duremar от 24 Июль 2018, 19:45:52
Мария,а вам что кладовка нужна? продам в 1 корпусе,4 кв.м -400т.
Название: Паркинг
Отправлено: Maria от 25 Июль 2018, 09:30:36
duremar, Спасибо, конечно, но острой необходимости не испытываю
Название: Паркинг
Отправлено: Максим от 25 Июль 2018, 14:53:48
duremar, Вы все впихиваете и впихиваете свою кладовку....
Название: Паркинг
Отправлено: Попов от 01 Август 2018, 15:19:38
А через 2 года готовность, это про какой паркинг пишут? И места там по 450 тысяч должны быть?
Название: Паркинг
Отправлено: Миша от 02 Август 2018, 11:13:09
Количество машино-мест для каждого жилого комплекса рассчитывается индивидуально, и зависит от множества факторов: классности объекта, его месторасположения, количества жильцов, которое он в себя вмещает и т.д. Этот расчет первоначально производится проектировщиком при подготовке проекта здания, поскольку застройщики обязаны обеспечить свои ЖК парковками. Далее проводится экспертиза проекта и его утверждение, и по итогам этих процедур в разрешительных документах четко фиксируется определенное количество машино-мест. На протяжении всего периода строительства надзорные органы, помимо прочего, следят и за тем, чтобы застройщик не занизил число парковочных мест. Если же приводить конкретные цифры, то для каждого сегмента жилой недвижимости существуют свои коэффициенты расчета парковочных мест, которые более-менее едины для всех застройщиков. Для жилья эконом- и комфорт-класса он составляет 0.5 машино-места на 1 квартиру, для домов бизнес-класса и элит-класса, расположенных не в престижном районе полагается 1 парковочное место на квартиру, а в самых элитных жилых комплексах парковки строятся с расчетом 1.5 – 1.7 машино-места на квартиру.
Название: Паркинг
Отправлено: Попов от 15 Август 2018, 12:36:11
На протяжении всего периода строительства надзорные органы, помимо прочего, следят и за тем, чтобы застройщик не занизил число парковочных мест.
Ну конечно, ночами не спят, всё следят.  :D